"Строительство является тем локомотивом, который выводит страну из зоны кризисных явлений..."

                                             Президент Ассоциации строителей России Н.П. Кошман


Вход пользователя
Имя :
Пароль :
Регистрация
Ростовская область - дефицит жилья вызовет рост цен на недвижимость

Начало 2006 года у строителей Ростовской области выдалось успешным. С января по апрель в эксплуатацию сдали почти 366 тысяч квадратных метров жилья. Темп роста высокий – более 8,5 % к аналогичному периоду прошлого года.

Между тем, к концу года, несмотря на планы нарастить темпы жилищного строительства на 13,6 %, ситуация может оказаться прямо противоположной.

366 тысяч квадратных метров первичного жилья, продаваемых сегодня, можно назвать исчерпанным резервом. Это те многоэтажки, разрешение на строительство которых было получено до первого апреля 2005 года. То есть до вступления в силу федерального закона номер 214 о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.
Законодательство обязало строителей иметь разрешение на строительство, прежде чем привлекать средства дольщиков. Закон жестко регламентирует отношения дольщиков и застройщиков, чтобы избежать тех громких случаев, когда инвесторы оставались и без денег, и без жилья.

Но это с одной стороны. С другой, и это доказала практика прошедшего года, бьет дольщиков по карману. Грядет не только дефицит жилья, но и, возможно, череда новых уголовных дел. До сих пор ни одна ростовская строительная компания не работала по новым правилам. Застройщики в один голос говорят, что не готовы работать в новых рамках закона.

До тех пор, пока проблемы с документами и самим процессом их оформления не уладятся, в области, впрочем, как и в остальных российских регионах, произойдет снижение объемов строительства жилья.

Грядущий дефицит жилья при и так существующем превышении спроса над предложением вызовет еще больший рост цен на недвижимость.
Источник: АСР-ИНФО
По материалам:Дон-ТР

Новости строительной отрасли регионов России



Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Ассоциация Cтроителей России
Адрес: 127055 г. Москва, ул.Тихвинская, д.2, офис 4
Почтовый адрес: 129090, г. Москва, 2-й Троицкий переулок, д.5
Тел.: + 7 (495) 120-26-12
Электронная почта: info@a-s-r.ru
Сделать стартовой страницей
Добавить в избранное
Поддержка сайта
Создание и поддержка сайта