"Строительство является тем локомотивом, который выводит страну из зоны кризисных явлений..."

                                             Президент Ассоциации строителей России Н.П. Кошман


Вход пользователя
Имя :
Пароль :
Регистрация
Рынок коммерческой недвижимости РФ ждет повышение инвестиционной активности к концу года

Российский рынок коммерческой недвижимости при определенных условиях может ожидать повышение инвестиционной активности к концу 2009 года, говорится в аналитических материалах международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По мнению руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle (JLL) в России и СНГ Владимира Пантюшина, чьи слова приводятся в отчете компании, тот факт, что в России зарегистрирована одна из наиболее резких ценовых коррекций в сфере коммерческой недвижимости, сделал местные активы крайне привлекательными.

 

"Хотя инвесторы по-прежнему выходят на этот рынок с осторожностью, вырабатывается консенсус по поводу того, что драматические изменения уже позади. Если это мнение подтвердится поведением рынка в ближайшие месяцы, мы сможем ожидать повышение инвесторской активности, особенно к концу года", - уверен Пантюшин.

 

По данным JLL, инвестиции в российскую недвижимость во втором квартале составили 120 миллионов евро.

 

При этом, как добавляется в отчете, схожие тенденции прогнозируются и в целом для всего европейского рынка коммерческой недвижимости.

 

"Впервые с середины 2007 года минимальная средневзвешенная ставка доходности офисной недвижимости в Европе оказалась стабильной во втором квартале 2009 года. Наблюдая интерес со стороны инвесторов, мы можем ожидать рост активности во втором полугодии 2009 года", - цитируются в исследовании слова главы отдела финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle в Европе Тони Хоррела.

 

Как считает Хоррел, на данный момент инвесторы с большим объемом собственного капитала задают тон на рынке, потому что кредитный рынок остается ограниченным.

 

"Новые кредиты нелегко получить, и они дорого стоят, и большинство новых сделок финансируются или собственниками, или путем долгового финансирования из нескольких источников. Инвесторы готовы покупать те объекты, которые могут обеспечить постоянный доход. Мы наблюдаем повышенный интерес со стороны инвесторов к Лондону - есть запросы от международных инвесторов, некоторые из которых продолжают извлекать выгоду из колебаний валютных курсов", - отмечает он.

 

Как считает он, в целом ожидается, что объемы инвестиций начнут постепенно расти во втором полугодии 2009 года по всей Европе, но это будет зависеть от предложения на рынке качественного продукта.

 

Источник: АСР-ИНФО
РИА Новости

Новости строительной отрасли регионов России



Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Ассоциация Cтроителей России
Адрес: 127055 г. Москва, ул.Тихвинская, д.2, офис 4
Почтовый адрес: 129090, г. Москва, 2-й Троицкий переулок, д.5
Тел.: + 7 (495) 120-26-12
Электронная почта: info@a-s-r.ru
Сделать стартовой страницей
Добавить в избранное
Поддержка сайта
Создание и поддержка сайта