"Строительство является тем локомотивом, который выводит страну из зоны кризисных явлений..."

                                             Президент Ассоциации строителей России Н.П. Кошман


Вход пользователя
Имя :
Пароль :
Регистрация
Перспективы реализации нацпроекта «Доступное жилье»

28 марта Ассоциация Строителей России провела круглый стол на тему «Перспективы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Мероприятие проходило в рамках 18-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2008».

В ходе круглого стола обсуждались темы долгосрочной стратегии массового строительства жилья, реализации проекта «Малоэтажная Россия», проблемы комплексной застройки территорий, инноваций в строительстве, совершенствования строительных технологий, динамики цен на рынке жилья, финансовых механизмов в жилищном строительстве.

Первым доклад представил Александр Овчинников, председатель совета директоров «Национальной жилищной корпорации». Он сообщил, что залогом эффективного развития проекта «Малоэтажная Россия» является региональное сотрудничество, действующее на основе договора о принципах взаимодействия. Андрей Гранько, генеральный директор УК «Ярослав Мудрый», подробно раскрыл проблематику подготовки градостроительной документации планирования территорий. Он отметил, что на сегодняшний день во многих регионах отсутствует генеральный план комплексного строительства, нет четких требований и сроков подготовки документации.

В продолжение разговора о малоэтажном строительстве, выступил Руслан Вишневский, исполнительный директор Национальной ассоциации малоэтажного и коттеджного строительства. Он сообщил, что в настоящее время объем строительства малоэтажных домов составляет 45% от общего объема вводимого жилья. Цель НАМИКС – довести строительство малоэтажных домов до 60% к 2020 году. По словам Вишневского, для реализации этих целей необходима региональная стратегия на среднесрочную перспективу.

Директор Департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы АСР Павел Горячкин поделился данными по динамике роста цен на жилье и строительные материалы. Согласно приведенным данным он сделал вывод, что о доступности жилья для российских граждан говорить еще пока рано.

Наболевшую тему для строительного сообщества – подготовку строительных кадров – подняла на круглом столе проректор МИРБИС Наталья Салиенко. Комментируя ситуацию, она пояснила, что в строительных компаниях не хватает профессиональных топ-менеджеров, организации плохо владеют единым понятийным аппаратом. Она сообщила, что для решения этой проблемы МИРБИС создал Центр подготовки руководителей для инвестиционно-строительного бизнеса, который с 2004 года реализует учебную программу МВА, готовящую управленцев нового поколения.

Вице-президент АСР Владимир Пономарев рассказал о финансовых механизмах в жилищном строительстве и сообщил, что по-прежнему основной проблемой является формирование эффективной финансовой политики в жилищной сфере. Учитывая, что идет постоянный рост цен на рынке жилья, государство должно активно влиять на процессы жилищного рынка, поскольку без государственной поддержки приобрести или снять жилье не могут около 80% населения страны. В этой связи необходимо использовать государственные финансы с целью повышения доступности жилья для этих категорий граждан. Для этого органы государственной власти должны взять на себя земельный вопрос и инженерное обустройство, а частные застройщики на инженерно обустроенных площадках уже осуществлять жилищное строительство. Кроме того, нужно активизировать выстраивание программ социальной ипотеки, но не на основе снижения процентных ставок, что создает дополнительные риски для системы ипотечного жилищного кредитования, не оказывая существенного влияния на доступность ипотечных кредитов, а с помощью регулирования снижения цен на рынке жилья.
Источник: АСР-ИНФО
пресс-служба АСР

Новости АСР



Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Ассоциация Cтроителей России
Адрес: 127055 г. Москва, ул.Тихвинская, д.2, офис 4
Почтовый адрес: 129090, г. Москва, 2-й Троицкий переулок, д.5
Тел.: + 7 (495) 120-26-12
Электронная почта: info@a-s-r.ru
Сделать стартовой страницей
Добавить в избранное
Поддержка сайта
Создание и поддержка сайта